Calculez votre prêt immo en un clin d'œil.
Mensualités, coût total, tableau d'amortissement complet : tout ce qu'il vous faut pour estimer sereinement votre emprunt immobilier.
Questions fréquentes
Comment est calculée la mensualité ?
La mensualité est calculée à partir de la formule standard : M = (C × t) / (1 − (1+t)^−n), où C est le capital emprunté, t le taux mensuel (taux annuel / 12) et n le nombre total de mensualités.
Que représente le tableau d'amortissement ?
Il détaille, mois par mois, la part de chaque mensualité consacrée au remboursement du capital et celle consacrée aux intérêts. Au fil du temps, la part de capital augmente tandis que celle des intérêts diminue.
Le taux affiché est-il annuel ou mensuel ?
Le simulateur utilise le taux annuel nominal (TAEG hors assurance). La mensualité est calculée sur la base du taux annuel divisé par 12.
L'assurance emprunteur est-elle incluse ?
Non, ce simulateur n'intègre pas l'assurance. Comptez en général entre 0,10 % et 0,50 % du capital initial par an pour une estimation réaliste.